Der Büroimmobilienmarkt in Deutschland ist Bestandteil des Immobiliensegmentes der Gewerbeimmobilien.
Die wichtigsten Büroimmobilienmärkte in Deutschland befinden sich in folgenden Städten: Berlin, Hamburg, München, Düsseldorf, Köln, Stuttgart, Frankfurt, Leipzig und Essen. Im Jahr 2007 hatten allein diese 9 Büroimmobilienstandorte einen Flächenumsatz von 3.695.000 m2. Das Jahr 2007 konnte somit eine Steigerung von knapp 15% gegenüber dem Vorjahr 2006 verzeichnen. Grund für dieses gute Ergebnis ist vor allem im guten Fortgang der Gesamtentwicklung innerhalb der deutschen Wirtschaft zu sehen. Das Ergebnis wurde im Übrigen nicht durch einen überproportionalen Anteil an Grossverträgen verschoben. Allein die Büroimmobilienmärkten Berlin (-14,7%), Leipzig (-13,7%) und Köln (-6%) liefen in Deutschland gegen diesen Trend. Das Gesamtergebnis wurde durch folgende Städte positiv beeinflusst: Essen (+100%), Düsseldorf (+66%), Stuttgart (+28%), Hamburg (+23%), München (+24%), Frankfurt (+6%).
Die veröffentlichten Leerstandsquoten der wichtigsten Standorte auf dem Büroimmobilienmarkt Deutschland sind:
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| Stadt |
Leehrstand |
Quote |
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| Frankfurt: |
1.992.000 |
13,3 |
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| München: |
1.650.000 |
9,6 |
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| Berlin: |
1.516.000 |
8,2 |
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| Düsseldorf: |
923.000 |
10,9 |
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| Hamburg: |
830.000 |
6,3 |
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| Leipzig: |
671.000 |
17,9 |
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| Köln: |
622.000 |
8,7 |
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| Stuttgart: |
352.000 |
5,0 |
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| Essen: |
162.000 |
4,8 |
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An welchen Standorten des Büroimmobilienmarkts Deutschland die Mieten am höchsten sind:
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| Stadt |
Höchstmiete |
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| Frankfurt: |
37,50 € |
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| München: |
31,00 € |
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| Hamburg: |
23,50 € |
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| Düsseldorf: |
22,50 € |
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| Berlin: |
22,00 € |
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| Köln: |
21,00 € |
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| Stuttgart: |
18,50 € |
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| Essen: |
12,80 € |
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| Leipzig: |
11,00 € |
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